如果自己需要采用贷款进行购买房子的话，那么可以直接采用抵押贷款，或者是信用贷款的方式，对于商业性质的贷款买房程序有哪些？

商业性贷款购房程序是什么

1、借款人与银行指定开发商签订购房协议;

2、吴丁亚律师提示，借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等);

3、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，确定贷款额度;

4、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。

以上内容就是相关的回答，如果是商业性贷款的话，那么首先要先和银行进行一个购房协议的签订，然后要提供自己的身份证，户口本复印件，收入证明等等，在审查了之后就可以放贷款了。